Жилье в новостройках.

новострой

Желающие приобрести собственное жилье в новостройках, в первую очередь, выбирают его по критерию стоимости, игнорируя другие нюансы. Большой выбор на рынке недвижимости заставляет людей просто выбирать наиболее дешевый вариант. При этом вопрос о выборе между первичным и вторичным рынком многие даже не рассматривают, поскольку желают быть первыми жителями, которые будут формировать свой собственный дух и атмосферу в совершенно новой квартире, а не переделывать и пересматривать уже установленное прошлыми жильцами пространство.

При выборе квартиры в новостройке следует, прежде всего, соотнести стоимость и характеристики жилья. Критерий цена — качество актуален всегда. Особенно актуален такой подход при приобретении квартиры в еще строящемся доме.

черновая отделкаВажно так же учитывать тип строения. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение монолитным либо кирпично-монолитным зданиям. В таких типах домов отсутствуют несущие стены в силу технологии строительства, что позволит вам в будущем рассматривать вариант перепланировки квартиры без всяких ограничений. В панельном типе постройки перепланировка затруднена. 

Покупка квартиры в новостройке

Выбор квартиры, а точнее дома, должен сопровождаться учетом надежности застройщика. При покупке квартиры по предварительному договору либо с участием в долевом строительстве многие ориентируются лишь на более низкую стоимость, но зачастую это оборачивается задержкой ввода дома в эксплуатацию. Поэтому предварительно рекомендуется ознакомиться с отзывами о застройщике дома, его репутацией на рынке недвижимости. Источниками такой информации может быть интернет, знакомые, которые уже купили квартиру в доме застройщика и так далее. 

Выбор местоположения 

местоположениеНа сегодняшний день ведется активное строительство. Поэтому выбор квартир новостройки предполагает рассмотрение домов в различных районах. Как правило, определяющими критериями для выбора места служат развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, приближенность школ и детских садов, больниц и других важных для комфортной жизни объектов. Уже традиционно во многих новостройках первые этажи отдаются для размещения различных магазинов, офисов, поликлиник и других объектов, приближенность которых значительно упростит вашу жизнь. Поэтому этот критерий так же важно учитывать. 

Если вы нашли оптимальное место расположения новостройки, то самое время обратить внимание на сам дом. Комфорту проживания будет способствовать наличие подземного паркинга, стоянки и так далее. Если в вашей семье не один автомобиль, а несколько, то необходимо предусмотреть и это. Во многих новостройках в настоящее время действует правило — на каждую квартиру по месту на стоянке. Качество жилья в доме определяет наличие хорошей охранной системы в доме, удобные лифты, включая грузовой, вместительные подъезды и прочие удобства. 

новостройкаДля многих так же важно наличие квартир на лестничной площадке. При этом меньшее количество квартир на площадке почти наверняка будет означать более высокую стоимость квартиры. Актуальным вопросом остается выбор угловой квартиры, которая может оказаться продуваемой и прохладной, а так же в стенах появляться трещины при панельном типе здания.

Важно подходить к вопросу выбора квартиры в новостройке комплексно, учитывать все приведенные выше критерии. Возможно, у вас и будут свои собственные пожелания. Отнеситесь к такому выбору со всей внимательностью, поскольку он предполагает большую важность в вашей последующей жизни.