Разработка проекта дома

проект дома

Заказать изготовление проекта дома можно в любой организации, имеющей лицензию на производство данных видов работ, в том числе в этой же районной архитектуре или, если надо срочно, в какой-либо коммерческой организации, имеющей лицензию на данные виды работ.

Если дом будет строиться по проекту организации, имеющей лицензию на строительные и проектные работы, тогда необходимо получить копию проекта дома и копию лицензии, заверенные этой строительной проектноЙ организацией.

Для заказа на изготовление проекта дома необходимо следующее:

заказать или представить эскизы: плана участка с привязкой дома и других построек в масштабе

1:500; эскизы фасадов дома или фотографии фасадов;

1. поэтажные планы и план крыши в масштабе 1:100 с указанием оконных и дверных проемов, экспликацией помещений и всех размеров;

2. копию свидетельства о государственной регистрации прав на землю;

3. копию градостроительного (при его отсутствии кадастрового) плана земельного участка;

4. технические условия на подключение к различным инженерных сетям (электричество, газ, вода, канализация, отопление).

После получения проекта требуется оформить заказ на вынос осей участка и здания под строительство, осуществить вывоз на участок специалистов в области геодезии и получить в отделе геодезического надзора в органе архитектуры района акт обследования участка (акт разбивки границ участка и осей строения).

В случае когда вы самовольно начали строительство без получения разрешения (от фундамента и далее), вместо акта обследования участка вам потребуется план исполнительной топосъемки участка и дома под строительный паспорт. Для этого вы оформляете в районном органе архитектуры заказ на топосъемку участка и дома, представив копию свидетельства о государственной регистрации прав на землю и кадастрового плана земельного участка.

Далее вам следует заказать в органе архитектуры района строительный паспорт объекта.

 

Добавить комментарий