Кредит на недвижимость: особенности и советы.

ипотека

Ещё прошлыми поколениями были созданы такие ценности, как: семья, поддержание собственного домашнего очага, социальная устойчивость. Выходит так, что именно на молодые семьи приходятся очень сложные испытания, ведь желание и стремление к самостоятельности нередко сталкиваются с холодной стеной отсутствия возможностей. Особенно проблемные ситуации, когда в семье уже появляется ребёнок, а своего «угла» всё ещё нет.

Что же делать?
Отчаяние после долгих испытаний может помешать всем планам. Поэтому очень кстати стали программы кредитования семей для приобретения жилья. К счастью, сегодня банками создано множество программ и было бы глупо этим не воспользоваться.

Какова выгода от получения кредита на жилье?
Прежде всего, после заключения договора жилье становится вашей собственностью. Кроме того, это выгодное и безопасное вложение, так как недвижимость всегда в цене.

НО!
Важно помнить, что вы берете на себя серьезную ответственность и обязуетесь стабильно и вовремя осуществлять выплаты.
Доверяйте лишь проверенным банкам, изучив клиентские отзывы и историю этого учреждения.

ипотека1Внимательно изучайте условия договора, они должны быть без «проволочек» и удовлетворительны для вас.
Нюансы кредитов на покупку недвижимости
При выборе программы кредитования важны такие моменты:

 

  • Размер процента, механизм его начисления.
  • Расчет графика погашения с указанием конкретных сумм.
  • Обдумайте срок кредитования, сопоставив его с реальными возможностями.
  • Изучите системы выплат и возможно ли досрочное погашение долга.
  • Рассмотрите предложения банка по страховым компаниям.
  • Изучите требования банка по характеристикам приобретаемого жилья, обратитесь к услугам риэлтора.


Что нужно иметь в распоряжении для получения кредита?

Выдача кредита – очень серьезное для банка дело, поэтому нужно представить документы, подтверждающие правомочность и надежность клиента. С их перечнем можно ознакомиться в банке, либо на его сайте.

Для оформления кредита физ. лицом требуются: копия паспорта, копия ИНН, дополнительный документ, подтверждающий личность.

Для частного предпринимателя необходимы копии:

• Паспорта
• ИНН
• документов из налоговой
• декларации за последний отчетный период
• свидетельства о регистрации ЧП
• патента на осуществление предпринимательской деятельности.
Кроме того, необходимо оформить пакет документов, дающих право собственности. После сбора всей нужной документации можно приступить к оформлению кредита.

ipotekaМеханизм получения кредита на жилье

Шаг 1. Стоит подать грамотно и четко заполненную кредитную заявку в банк. Все данные, указанные в ней, будут проверены. После этого банк примет решение о выдаче кредита или об отказе. Рекомендуется обеспечить банк максимальным пакетом документов, чтобы решение было принято быстро и в положительную сторону. При отказе можно подать заявку повторно, исправив то, что не удовлетворило банк, либо и вовсе воспользоваться услугами другого банка.
Шаг 2. Проведите оценку приобретаемого жилья.
Шаг 3. Произведите страхование недвижимости.
Шаг 4. Тщательно изучите договор кредитования, можно даже привлечь нотариуса. После выяснения всех нюансов договор может быть подписан. На месте же заключается договор о покупке жилья.

После соблюдения всех процедур на руках у клиента останутся договоры: кредитования, страхования, купли-продажи. Путь получения ипотеки достаточно сложен и требует немалых усилий, но результат превзойдет все ожидания.

Получение кредита на жилье – это инвестиции в свое будущее!

Добавить комментарий